Desarrollo y Construcción — sistema gráfico Fornax (territorio, geometría), no una fotografía del activo
División activa — Desarrollo y Construcción

De programa validado a activo entregado.

Planeación, diseño, permisos, preconstrucción, control de costos y entrega — de tierra a activo terminado, con responsabilidad de punta a punta.

No entrega la obra a un tercero para que la termine: la misma organización que planea, construye.

Acto 01

Recibimos una oportunidad comercial validada.

Recibe el programa comercial ya validado por la división Comercial y lo convierte en huellas, plano maestro y, finalmente, en construcción. Entrega el activo terminado a Arrendamiento y Servicios para su operación.

Origen
Comercial — validado
Programa
Comercial de proximidad
Modalidad
Por definir — ver Acto 02
Superficie
Según predio validado
Ancla
Según mezcla comercial
Restricciones
Las que aplique el predio
Factibilidad
Pendiente de gestión

Ejemplo ilustrativo de la información que se recibe — no corresponde a un predio o proyecto real.

Acto 02

Convertimos demanda en programa.

La modalidad cambia por completo cómo se organiza el predio — huellas, accesos, circulación y estacionamiento responden a una decisión, no a una plantilla única.

PAD — área preparada y aplanada, con servicios a pie del predio, banquetas y estacionamiento resuelto. El programa define el volumen dentro de un lote ya habilitado.
Acto 03

Convertimos programa en activo.

Terreno, cimentación, estructura, envolvente y entrega — la misma geometría, una sola cámara, sin cortes entre etapas.

Estructura — sistema gráfico Fornax
Geometría conceptual — no representa un activo real de Fornax
01 — TERRENO

Terreno.

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Acto 04

Una sola responsabilidad.

Planeación, permisos, ingenierías, costos y obra viven bajo el mismo equipo — toca cada nodo para ver qué asegura.

Acto 05

El activo terminado no queda solo — pasa a quien lo opera.

Recibe el activo terminado para iniciar su colocación y operación.

Ver Arrendamiento y Servicios →
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