Naves y logística a la medida
Naves industriales, centros de distribución y Hub integral de última milla. Un desarrollo Build to Suit (BTS) puede responder a requerimientos de andenes, patios, claros, resistencia de piso y flujos de carga.
Fornax Capital · División 05
Industrial
& Frío
Inmuebles definidos por su operación.
Estructuramos proyectos inmobiliarios para almacenamiento, distribución, cadena de frío e infraestructura tecnológica. La selección del terreno y el programa técnico se definen a partir del uso, la conectividad y las necesidades del operador.
Logística y distribución · Cadena de frío · Centros de datos
Alcance de la división
Un inmueble para cada operación.
Cadena de frío y almacenamiento
Cámaras de refrigeración y congelación, áreas de conservación y distribución de productos sensibles a la temperatura. El programa considera zonas térmicas, aislamiento, equipos y recorridos operativos.
Centros de datos e infraestructura tecnológica
Data centers, edificios para procesamiento y resguardo de información y espacios técnicos de soporte. Evaluamos el encaje inmobiliario, la demanda energética, la conectividad y el enfriamiento con el operador y sus especialistas.
Método de trabajo
Primero, entender la operación.
El programa se plantea con el operador: flujos de carga, almacenamiento, temperatura, energía y conectividad. El terreno y el alcance inmobiliario se evalúan contra esas necesidades.
Requerimiento del operador
Uso, proceso, flujos, capacidad y condiciones de ocupación que necesita resolver el inmueble.
Evaluación del sitio
Conectividad logística, accesos, servicios y restricciones del predio; factibilidades por verificar.
Programa técnico
Andenes, patios, claros, piso e instalaciones. En frío y centros de datos, las especialidades se coordinan con el operador y sus responsables técnicos.
Estructuración del proyecto
Definición de modalidad, responsabilidades y ruta de desarrollo antes de comprometer una solución.
Las soluciones se presentan como capacidad de desarrollo, no como proyectos ya ejecutados. El programa técnico y las responsabilidades de cada especialidad se definen con el operador.
Trabajo entre divisiones
El programa físico y la infraestructura energética se coordinan desde la definición del requerimiento.
Una plataforma · Seis divisiones